3 RW mit EBK, Balkon und Stellplatz zu verkaufen
Leipziger Straße 155, 1139 Dresden
Preis:210.000 €
€/m²:2877 €/m²
Fläche:73 m²
Zimmer:3
Baujahr:1912
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2026 um 17:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Etage1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1912
- ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis210.000 €
- Preis pro m²2877 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Estrich
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei ab2026-08-10T00:00:00Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(76 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis20.07.2023 bis 19.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
706 €
Jährliche Mieteinnahmen
8472 €
Mietrendite (ROI)
4.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLeipziger Straße 155
- PLZ / Ort1139 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von max. 10 min. zu Fuss erreichbar. Alle Nahverkehrsmittel befinden sich fussläufig in unmittelbarer Nähe.Bis zur Autobahnabfahrt zur A4 sind es 5 min. mit dem Auto.
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Inseriert am 15. Mai 2022
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210.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 210.000 € (entspricht 2877 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipziger Straße 155, 1139 Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1912.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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