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    4. Pflegeimmobilie in Crailsheim (LK Schwäbisch Hall/BW)

    Pflegeimmobilie in Crailsheim (LK Schwäbisch Hall/BW)

    74564 Crailsheim

    Preis:170.500 €
    €/m²:3480 €/m²
    Fläche:49 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:2015
    Pflegeimmobilie in Crailsheim (LK Schwäbisch Hall/BW) – 74564 Crailsheim – Bild 1 von 1
    Pflegeimmobilie in Crailsheim (LK Schwäbisch Hall/BW) – 74564 Crailsheim – Vorschaubild 1

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    Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:21
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche49 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr2015

    Kosten

    • Kaufpreis170.500 €
    • Preis pro m²3480 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      524 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6288 €

      Mietrendite (ROI)

      3.69%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort74564 Crailsheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Crailsheim im Landkreis Schwäbisch Hall ist eine dynamisch wachsende Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern im Nordosten Baden-Württembergs, nahe der bayrischen Grenze. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der A6 und A7 sowie den Bundesstraßen B19 und B290. Der Bahnhof bietet direkte Verbindungen nach Stuttgart, Nürnberg und Würzburg.Die Wirtschaftsstruktur ist geprägt von mittelständischen Unternehmen sowie großen Arbeitgebern aus Maschinenbau, Logistik und Konsumgüterindustrie. Familienfreundliche Infrastruktur mit Schulen, Kitas und Klinikum sowie ein breites Freizeit- und Kulturangebot sorgen für hohe Lebensqualität.Crailsheim bietet sowohl zentrale als auch ruhige, naturnahe Wohnlagen. Der Immobilienmarkt ist stabil, mit moderaten Preisen und guter Wertentwicklungsperspektive.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Crailsheim beträgt 170.500 € (entspricht 3480 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 49 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 74564 Crailsheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2015.

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