4-Zimmer-Neubauwohnung in einer Villa am Rande der Dresdner Altstadt
Dresden
Preis:526.800 €
€/m²:6055 €/m²
Fläche:87 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer4
- Etage1
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis526.800 €
- Preis pro m²6055 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.404 €
Jährliche Mieteinnahmen
16848 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1067 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Absolut ruhige Bestlage im Villenviertel am Rande der Dresdner Altstadt
Immobilienbewertung
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