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    4. Reserviert! Neuer Preis! Ab sofort frei! Investment oder Eigennutzung - Trimmelter Hof, Trier Uninähe!

    Reserviert! Neuer Preis! Ab sofort frei! Investment oder Eigennutzung - Trimmelter Hof, Trier Uninähe!

    Trier

    Preis:150.000 €
    €/m²:2830 €/m²
    Fläche:53 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1984
    Reserviert! Neuer Preis! Ab sofort frei! Investment oder Eigennutzung - Trimmelter Hof, Trier Uninähe! – Trier – Bild 1 von 7
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 09:59
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche53 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr1984

    Kosten

    • Kaufpreis150.000 €
    • Preis pro m²2830 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      537 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6444 €

      Mietrendite (ROI)

      4.30%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54296 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Diese attraktive Eigentumswohnung liegt in gefragter Trierer Höhenlage. Der Trimmelter Hof stellt eine klassische Wohngegend dar, insofern auch ein idealer Standort für eine Kapitalanlage, ein Investment, welches auch temporär sehr interessant ist. Die Universität befindet sich in näherer Umgebung, sodass sich diese Wohnung perfekt für Studierende und Mitarbeiter der Uni, eventuell auch als Zweitwohnsitz, bestens eignet. Schnell erreichen Sie Geschäfte und Uni mit dem Rad. Aufgrund einer perfekten Stadtbusanbindung benötigen Sie kein eigenes Fahrzeug, insofern perfekt für Studenten! Die Trierer Universität genießt national und international einen sehr guten Ruf. Der Höhenstadtteil Trimmelter Hof ist gefragt, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind hier angesiedelt. Mit verschiedenen Buslinien erreichen Sie schnell die Trierer Innenstadt. Trier, Wirtschafts- und Kulturstandort, Touristen- und Studentenmetropole an der Mosel, ca. 115.000 Einwohner zählend, ist aufgrund der infrastrukturellen Voraussetzungen ein hervorragender Wohnort mit internationalem Flair. Die Grenze zu Luxemburg erreichen Sie in mit dem Pkw in 20 Minuten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 150.000 € (entspricht 2830 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1984.

      Immobilienbewertung

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