Solide Kapitalanlage- 1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf inkl. TG-Platz
Leipzig
Preis:120.000 €
€/m²:3529 €/m²
Fläche:34 m²
Zimmer:1
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2026 um 10:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche34 m²
- Zimmer1
- Etage3
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis120.000 €
- Preis pro m²3529 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
438 €
Jährliche Mieteinnahmen
5256 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4103 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum des Graphischen Viertels. Hierbei handelt es sich sicherlich um einen der interessantesten innerstädtischen Standorte Leipzigs. Die unmittelbare Nachbarschaft zum Hauptbahnhof und die Nähe zum weltberühmten Gewandhaus sowie zur Oper tragen ebenfalls zur Attraktivität dieses Standortes bei. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 120.000 € (entspricht 3529 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 34 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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