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    Dachgeschosswohnung in ruhiger und zentraler Lage

    Fürth

    Preis:186.200 €
    €/m²:2956 €/m²
    Fläche:63 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1978
    Dachgeschosswohnung in ruhiger und zentraler Lage – Fürth – Bild 1 von 6
    Dachgeschosswohnung in ruhiger und zentraler Lage – Fürth – Vorschaubild 1
    Dachgeschosswohnung in ruhiger und zentraler Lage – Fürth – Vorschaubild 2
    Dachgeschosswohnung in ruhiger und zentraler Lage – Fürth – Vorschaubild 3
    Dachgeschosswohnung in ruhiger und zentraler Lage – Fürth – Vorschaubild 4
    Dachgeschosswohnung in ruhiger und zentraler Lage – Fürth – Vorschaubild 5
    Dachgeschosswohnung in ruhiger und zentraler Lage – Fürth – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:00
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche63 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1978

    Kosten

    • Kaufpreis186.200 €
    • Preis pro m²2956 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      954 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11448 €

      Mietrendite (ROI)

      6.15%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90765 Fürth
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im Norden der Stadt Fürth im Ortsteil Poppenreuth in einer angenehmen Wohngegend. Das Objekt zeichnet sich aus durch eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Busverbindungen zur Innenstadt sowie U-Bahn- und S-Bahn-Anschluss.Ganz in der Nähe kommen Sie über die Auffahrt Poppenreuth der A 73 in 5 Minuten nach Nürnberg und auf der anderen Seite über die Auffahrt Ron Hof in 15 Minuten in die Erlanger Innenstadt. Auch das Fürther Zentrum ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. In der Umgebung befinden sich kleinere Wohnanlagen und Ein- bis Zweifamilienhäuser.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 186.200 € (entspricht 2956 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Fürth.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1978.

      Immobilienbewertung

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