Wunderschöne 3-Zi Wohnung in Neubauvilla I Hochwertig ausgestattet! I Park & Stadtnah!
Leipzig
Preis:763.790 €
€/m²:8213 €/m²
Fläche:93 m²
Zimmer:3
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer3
- Baujahr2022
Kosten
- Kaufpreis763.790 €
- Preis pro m²8213 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.352 €
Jährliche Mieteinnahmen
16224 €
Mietrendite (ROI)
2.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4179 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das Leutzscher Villenviertel ist eine gefragte Lage direkt am Stadtwald. Das Objekt befindet sich somit in einer ruhigen, grünen und wunderschönen städtischen Gegend von Leipzig. Das Stadtzentrum ist ca. 3 km entfernt und gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Mit dem Auto ist man in weniger als 10 Minuten in der Innenstadt und mit dem Fahrrad kann man komplett im Grünen in ca 15 Minuten das Zentrum erreichen.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 763.790 € (entspricht 8213 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2022.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI