Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. I INVEST I 4.500 €/p.a IST I Neubau I 2-RW I Balkon I Stellplatz I

    I INVEST I 4.500 €/p.a IST I Neubau I 2-RW I Balkon I Stellplatz I

    Leipzig

    Preis:119.500 €
    €/m²:2915 €/m²
    Fläche:41 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1995
    I INVEST I 4.500 €/p.a IST I Neubau I 2-RW I Balkon I Stellplatz I – Leipzig – Bild 1 von 9
    I INVEST I 4.500 €/p.a IST I Neubau I 2-RW I Balkon I Stellplatz I – Leipzig – Vorschaubild 1
    I INVEST I 4.500 €/p.a IST I Neubau I 2-RW I Balkon I Stellplatz I – Leipzig – Vorschaubild 2
    I INVEST I 4.500 €/p.a IST I Neubau I 2-RW I Balkon I Stellplatz I – Leipzig – Vorschaubild 3
    I INVEST I 4.500 €/p.a IST I Neubau I 2-RW I Balkon I Stellplatz I – Leipzig – Vorschaubild 4
    I INVEST I 4.500 €/p.a IST I Neubau I 2-RW I Balkon I Stellplatz I – Leipzig – Vorschaubild 5
    I INVEST I 4.500 €/p.a IST I Neubau I 2-RW I Balkon I Stellplatz I – Leipzig – Vorschaubild 6
    I INVEST I 4.500 €/p.a IST I Neubau I 2-RW I Balkon I Stellplatz I – Leipzig – Vorschaubild 7
    I INVEST I 4.500 €/p.a IST I Neubau I 2-RW I Balkon I Stellplatz I – Leipzig – Vorschaubild 8
    I INVEST I 4.500 €/p.a IST I Neubau I 2-RW I Balkon I Stellplatz I – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:31
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche41 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis119.500 €
    • Preis pro m²2915 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      398 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4776 €

      Mietrendite (ROI)

      4.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4178 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Der Lindenpark 1 liegt im Leipziger Stadtteil Burghausen-Rückmarsdorf, im Westen der Stadt. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und viel Grün. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die Verkehrsanbindung ist gut: Die Bundesstraße B181 sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zur Autobahn A9. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus- und Straßenbahnlinien, ermöglichen eine bequeme Anbindung an das Leipziger Zentrum. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kitas und Spielplätzen. Erholungsgebiete wie der Kulkwitzer See oder das Elster-Saale-Kanalsystem bieten Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Burghausen ist ein ruhiger Stadtteil mit einem dörflichen Charakter, aber dennoch guter Infrastruktur. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine entspannte Atmosphäre aus. Dank der Nähe zu Gewerbegebieten gibt es auch eine Vielzahl von Arbeitsplätzen in der Umgebung.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      I INVEST I 4.500 €/p.a IST I Neubau I 2-RW I Balkon I Stellplatz I

      Inseriert am 2. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      119.500 €
      Anzeige ansehen

      Kapitalanlage! Langfristig vermietet 2 Zimmer mit Balkon - ruhige Lage

      Inseriert am 25. Oktober 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      75.000 €
      Anzeige ansehen

      NEU. NEU. NEUBAU. hübsche 2-Zimmer * LIFT * gr. BALKON * amerikan. EBK * TGLB * DUSCHE & STELLPLATZ

      Inseriert am 25. Juli 2024
      Immobilienscout24
      Kaufen
      90.000 €
      Anzeige ansehen

      NEU. NEU. NEUBAU. hübsche 2-Zimmer * LIFT * gr. BALKON * amerikan. EBK * TGLB * DUSCHE & STELLPLATZ

      Inseriert am 25. Juli 2024
      Immobilienscout24
      Kaufen
      90.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 119.500 € (entspricht 2915 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 41 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden