Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Attraktives 1-Zimmer-Appartement in ruhiger und grüner Lage von Kleinzschachwitz

    Attraktives 1-Zimmer-Appartement in ruhiger und grüner Lage von Kleinzschachwitz

    Dresden

    Preis:115.000 €
    €/m²:2875 €/m²
    Fläche:40 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1994
    Attraktives 1-Zimmer-Appartement in ruhiger und grüner Lage von Kleinzschachwitz – Dresden – Bild 1 von 9
    Attraktives 1-Zimmer-Appartement in ruhiger und grüner Lage von Kleinzschachwitz – Dresden – Vorschaubild 1
    Attraktives 1-Zimmer-Appartement in ruhiger und grüner Lage von Kleinzschachwitz – Dresden – Vorschaubild 2
    Attraktives 1-Zimmer-Appartement in ruhiger und grüner Lage von Kleinzschachwitz – Dresden – Vorschaubild 3
    Attraktives 1-Zimmer-Appartement in ruhiger und grüner Lage von Kleinzschachwitz – Dresden – Vorschaubild 4
    Attraktives 1-Zimmer-Appartement in ruhiger und grüner Lage von Kleinzschachwitz – Dresden – Vorschaubild 5
    Attraktives 1-Zimmer-Appartement in ruhiger und grüner Lage von Kleinzschachwitz – Dresden – Vorschaubild 6
    Attraktives 1-Zimmer-Appartement in ruhiger und grüner Lage von Kleinzschachwitz – Dresden – Vorschaubild 7
    Attraktives 1-Zimmer-Appartement in ruhiger und grüner Lage von Kleinzschachwitz – Dresden – Vorschaubild 8
    Attraktives 1-Zimmer-Appartement in ruhiger und grüner Lage von Kleinzschachwitz – Dresden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juli 2026 um 20:41
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche40 m²
    • Zimmer1
    • Etage0
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr1994

    Kosten

    • Kaufpreis115.000 €
    • Preis pro m²2875 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-22T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    406 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    4872 €

    Mietrendite (ROI)

    4.24%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort1259 Dresden
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Hausgeld gesamt: 223,05 €davon für Rücklage: 40,50 €umlegbar : 133,01 €nicht umlegbar: 49,54 €Ab dem 01.01.2027 erhöht sich das Hausgeld auf 259 €.Kleinzschachwitz ist ein besonders reizvolles und ruhiges Stadtviertel im Dresdner Osten und zählt zu den gefragten Wohnlagen für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten. Die unmittelbare Nähe zur Elbe verleiht dem Stadtteil einen besonderen Charme.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind in der Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass sowohl die Dresdner Innenstadt als auch umliegende Stadtteile bequem und schnell erreichbar sind.Kleinzschachwitz ist über die Straßenbahnlinie Nr. 2 direkt mit dem Stadtzentrum verbunden. Die Buslinien 86 und 88 verbinden darüber hinaus die nahe gelegenen Stadtteile sowie die Stadt Heidenau. Die Schlossfähre, die auch PKWs übersetzt, verbindet Kleinzschachwitz mit der anderen Elbseite.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 115.000 € (entspricht 2875 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Dresden.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1994.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden