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    4. Leipzig, ruhige Zentrumslage! 130 m², 4 Zimmer, 2 Balkone!

    Leipzig, ruhige Zentrumslage! 130 m², 4 Zimmer, 2 Balkone!

    Leipzig

    Preis:430.000 €
    €/m²:3308 €/m²
    Fläche:130 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1898
    Leipzig, ruhige Zentrumslage! 130 m², 4 Zimmer, 2 Balkone! – Leipzig – Bild 1 von 9
    Leipzig, ruhige Zentrumslage! 130 m², 4 Zimmer, 2 Balkone! – Leipzig – Vorschaubild 1
    Leipzig, ruhige Zentrumslage! 130 m², 4 Zimmer, 2 Balkone! – Leipzig – Vorschaubild 2
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:49
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche130 m²
    • Zimmer4
    • Etage1
    • Baujahr1898

    Kosten

    • Kaufpreis430.000 €
    • Preis pro m²3308 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.351 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16212 €

      Mietrendite (ROI)

      3.77%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4105 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Leipzig-Zentrum - Leben im Herzen der StadtDie Lage dieser Immobilie überzeugt auf ganzer Linie: Mitten im Herzen von Leipzig gelegen, profitieren Sie von allen Vorzügen einer lebendigen Großstadt - bei gleichzeitiger Nähe zu grünen Oasen und erstklassiger Infrastruktur.Das fußläufig in 5 min erreichbare weitläufige Rosental mit seinen parkähnlichen Grünflächen lädt zum Spazierengehen, Joggen und Entspannen ein. Der weltbekannte Leipziger Zoo, einer der modernsten und artenreichsten Zoos Europas, ist bequem zu Fuß erreichbar und macht die Lage besonders für Familien äußerst attraktiv.Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle und komfortable Fortbewegung in alle Stadtteile Leipzigs. Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Leipziger Hauptbahnhof - einer der größten Kopfbahnhöfe Europas - ist innerhalb weniger Minuten erreichbar und verbindet Sie zuverlässig mit dem regionalen sowie überregionalen Fernverkehr.Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen des Stadtzentrums bereichern den Alltag und sorgen für ein urbanes Lebensgefühl auf höchstem Niveau.Eine Lage, die keine Wünsche offenlässt - willkommen im Zentrum von Leipzig.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Leipzig, ruhige Zentrumslage! 130 m², 4 Zimmer, 2 Balkone!

      Inseriert am 3. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      430.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 430.000 € (entspricht 3308 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1898.

      Immobilienbewertung

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