3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse
Wichernstraße 10, 4318 04318 Leipzig (Anger-Crottendorf)
Preis:427.900 €
€/m²:4531 €/m²
Fläche:94.43 m²
Zimmer:3
Baujahr:2023
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. November 2021 um 09:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer3
- EtageDachgeschoss
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis427.900 €
- Preis pro m²4531 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.254 €
Jährliche Mieteinnahmen
15048 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWichernstraße 10
- PLZ / Ort4318 04318 Leipzig (Anger-Crottendorf)
- BundeslandSachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 04318 Leipzig (Anger-Crottendorf) beträgt 427.900 € (entspricht 4531 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 94.43 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Wichernstraße 10, 4318 04318 Leipzig (Anger-Crottendorf).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2023.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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