Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. YOU ONLY LIVE ONCE

    YOU ONLY LIVE ONCE

    47059 Duisburg

    Preis:449.000 €
    €/m²:9978 €/m²
    Fläche:45 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2017
    YOU ONLY LIVE ONCE – 47059 Duisburg – Bild 1 von 9
    YOU ONLY LIVE ONCE – 47059 Duisburg – Vorschaubild 1
    YOU ONLY LIVE ONCE – 47059 Duisburg – Vorschaubild 2
    YOU ONLY LIVE ONCE – 47059 Duisburg – Vorschaubild 3
    YOU ONLY LIVE ONCE – 47059 Duisburg – Vorschaubild 4
    YOU ONLY LIVE ONCE – 47059 Duisburg – Vorschaubild 5
    YOU ONLY LIVE ONCE – 47059 Duisburg – Vorschaubild 6
    YOU ONLY LIVE ONCE – 47059 Duisburg – Vorschaubild 7
    YOU ONLY LIVE ONCE – 47059 Duisburg – Vorschaubild 8
    YOU ONLY LIVE ONCE – 47059 Duisburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Duisburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Duisburg · Alle Immobilien in Duisburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Februar 2026 um 23:06
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche45 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2017

    Kosten

    • Kaufpreis449.000 €
    • Preis pro m²9978 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      563 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6756 €

      Mietrendite (ROI)

      1.50%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47059 Duisburg
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Ihr neues Hausboot befindet sich in der beliebten Marina Duisburg.Der Liegeplatz kann vom neuen Eigentümer übernommen werdenund kostet als Dauerlieger in den Sommermonaten April bis Oktober 2100€und in den Wintermonaten November bis März 900€.Fußläufig erreichen Sie die Duisburger Innenstadt mit ihrem vielfältigen, kulturellen und kulinarischen Angeboten.Ihren täglichen Bedarf decken Sie bei einer Reihe umliegender Discounter, Supermärkten und Baumärkten.Der Standort ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Dieser Aspekt ist vor allem dann interessant, wenn Sie Ihr Hausboot an einen anderen Standort verbringen oder auch als Ferienwohnung vermieten möchten. Die Marina Duisburg verfügt über eine barrierefreie Steganlage, die alles bietet, was Sie für einen ungestörten Aufenthalt benötigen: Ver- und Entsorgungseinrichtungen, Wasserzapfstellen, Sanitärräume mit Dusche und WC (die Sie aber als Hausboot-Kapitän/-in natürlich bereits an Bord haben).

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      YOU ONLY LIVE ONCE

      Inseriert am 20. Februar 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      449.000 €
      Anzeige ansehen

      YOU ONLY LIVE ONCE

      Inseriert am 6. Juli 2024
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      449.000 €
      Anzeige ansehen

      YOU ONLY LIVE ONCE

      Inseriert am 6. Juli 2024
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      449.000 €
      Anzeige ansehen

      YOU ONLY LIVE ONCE

      Inseriert am 10. September 2023
      Immobilienscout24
      Kaufen
      449.000 €
      Anzeige ansehen

      YOU ONLY LIVE ONCE

      Inseriert am 10. September 2023
      Immowelt
      Kaufen
      520.000 €
      Anzeige ansehen

      YOU ONLY LIVE ONCE

      Inseriert am 10. September 2023
      Immowelt
      Kaufen
      490.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Duisburg beträgt 449.000 € (entspricht 9978 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 47059 Duisburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2017.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...