vermietete Wohnung mit Garten und Terrasse provisionsfrei zu verkaufen
Ignystraße 6,, 50858 Köln Weiden
Preis:305.000 €
€/m²:3050 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:3
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juni 2024 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis305.000 €
- Preis pro m²3050 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.444 €
Jährliche Mieteinnahmen
17328 €
Mietrendite (ROI)
5.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeIgnystraße 6,
- PLZ / Ort50858 Köln Weiden
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktive Kapitalanlage: Erdgeschosswohnung mit Balkon, Gartenanteil und Tiefgarage
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
273.500 €
Anzeige ansehenGepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkonen und Tiefgarage attraktive Kapitalanlage
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
273.500 €
Anzeige ansehenvermietete Wohnung mit Balkonen zur Kapitalanlage
Inseriert am 22. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
309.000 €
Anzeige ansehenvermietete Wohnung mit Balkonen zur Kapitalanlage
Inseriert am 22. August 2025
immowelt
Kaufen
270.500 €
Anzeige ansehenGepflegte und langjährig vermietete Wohnung mit 2 Balkonen
Inseriert am 21. August 2025
kleinanzeigen
Kaufen
270.500 €
Anzeige ansehenvermietete Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz nach Wunsch
Inseriert am 25. Juni 2025
immowelt
Kaufen
279.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln Weiden beträgt 305.000 € (entspricht 3050 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Ignystraße 6,, 50858 Köln Weiden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI