Rarität! 5 Zimmerwohnung zur Kapitalanlage in Heidelberg Schlierbach -KEINE EIGENNUTZUNG MÖGLICH-
Heidelberg
Preis:339.500 €
€/m²:2952 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:5
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche115 m²
- Zimmer5
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis339.500 €
- Preis pro m²2952 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.305 €
Jährliche Mieteinnahmen
15660 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69118 Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Schlierbach, östlich der Heidelberger Altstadt entlang des Neckartals. Schlierbach zählt heute zu den gehobenen Wohngebieten Heidelbergs und ist Standort der Orthopädischen Universitätsklinik.Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie den Hauptbahnhof.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete befinden sich in der näheren Umgebung.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heidelberg beträgt 339.500 € (entspricht 2952 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Heidelberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
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