Kapitalanlage: TOP gepflegtes 1 Zi.-App. mit Balkon direkt am Wöhrder See / Wohnung kaufen
Straße nicht freigegeben, 90402 90402 Nürnberg (Tullnau)
Preis:159.000 €
€/m²:5483 €/m²
Fläche:29 m²
Zimmer:1
Baujahr:1972
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Februar 2022 um 00:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche29 m²
- Zimmer1
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis159.000 €
- Preis pro m²5483 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab* Vermietet
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(166,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 13.12.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
483 €
Jährliche Mieteinnahmen
5796 €
Mietrendite (ROI)
3.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90402 90402 Nürnberg (Tullnau)
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 90402 Nürnberg (Tullnau) beträgt 159.000 € (entspricht 5483 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 29 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 90402 90402 Nürnberg (Tullnau).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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