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    4. 3 - Raum - Wohnung mit Balkon und Dachterrasse im Gartenhaus im Waldstraßenviertel zu verkaufen - Zum Sofortbezug

    3 - Raum - Wohnung mit Balkon und Dachterrasse im Gartenhaus im Waldstraßenviertel zu verkaufen - Zum Sofortbezug

    Leipzig

    Preis:355.000 €
    €/m²:3227 €/m²
    Fläche:110 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1934
    3 - Raum - Wohnung mit Balkon und Dachterrasse im Gartenhaus im Waldstraßenviertel zu verkaufen - Zum Sofortbezug – Leipzig – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:51
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche110 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1934

    Kosten

    • Kaufpreis355.000 €
    • Preis pro m²3227 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.107 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13284 €

    Mietrendite (ROI)

    3.74%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort4105 Leipzig
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in der Wettiner Straße unweit der Waldstraße, im beliebten Waldstraßenviertel.Das Objekt ist sehr gut angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel.Zahlreiche Einkaufs-, und Versorgungsmöglichkeiten sind in fußläufiger Nähe erreichbar.Das Stadtzentrum Leipzigs, sowie die zahlreichen schönen Parks von Leipzig lassen sich zu Fuß erlaufen oder sind innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

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    355.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 355.000 € (entspricht 3227 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Leipzig.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1934.

    Immobilienbewertung

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