App. 42 - 1-Zimmer-Pflegeapartment im Seniorenzentrum "Am Erlenfeld 1" in Alterlangen
Erlangen
Preis:120.000 €
€/m²:2553 €/m²
Fläche:47 m²
Zimmer:1
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2026 um 08:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer1
- Baujahr1999
Kosten
- Kaufpreis120.000 €
- Preis pro m²2553 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
644 €
Jährliche Mieteinnahmen
7728 €
Mietrendite (ROI)
6.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
westlicher Stadtteil von Erlangen; ca. 5 Autominuten zur Innenstadt, 10 Fahrradminuten (Fahrradwege), mehrere Buslinien,sämtliche Einkaufmöglichkeiten Ärzte,Kindergärten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, 5 Autominuten zur A 73, ca. 10 Autominuten zur A 3,Schwimmbad-Erlg. West; Sportplätze, hoher Freizeitwert.
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