Tolle, helle DG-Wohnung mit Loggia im Westen - Provisionsfrei!
Regensburg
Preis:399.500 €
€/m²:4250 €/m²
Fläche:94 m²
Zimmer:3
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2026 um 15:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis399.500 €
- Preis pro m²4250 €/m²
- Nebenkosten150 €/Monat
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.220 €
Jährliche Mieteinnahmen
14640 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93049 Regensburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Westenviertel in Regensburg zeichnet sich durch seine lebendige Gemeinschaft und eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Dank der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenen Parks bietet der Stadtteil eine ideale Infrastruktur für den Alltag. Die Mischung aus jungen Familien und Berufstätigen prägt das freundliche Umfeld dieses beliebten Wohngebiets.
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