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    Traumhafte Eigentumswohnungen im Grünen

    Leipzig

    Preis:400.000 €
    €/m²:5195 €/m²
    Fläche:77 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2022
    Traumhafte Eigentumswohnungen im Grünen – Leipzig – Bild 1 von 2
    Traumhafte Eigentumswohnungen im Grünen – Leipzig – Vorschaubild 1
    Traumhafte Eigentumswohnungen im Grünen – Leipzig – Vorschaubild 2
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:43
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche77 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2022

    Kosten

    • Kaufpreis400.000 €
    • Preis pro m²5195 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.141 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13692 €

      Mietrendite (ROI)

      3.42%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4329 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die im Nordwesten des Freistaat-Sachsen und im Zentrum der Leipziger Tieflandsbucht gelegene Stadt Leipzig zählt mit ihren ca. 600.000 Einwohnern als bevölkerungsstärkste ihres Bundeslandes. Die Infrastruktur ist in diesem Gebiet besonders gut entwickelt. So befinden sich mehrere, in wenigen Minuten zu erreichenden Schulen und Kindertagesstätten vor Ort. Aber auch das größte Einkaufszentrum Leipzigs, das Paunsdorf-Center, ist problemlos zu erreichen. Eine sehr gute Anbindung an die Autobahn, durch die nur wenige Kilometer entfernte A14 und den öffentlichen Nahverkehr erhöhen ebenfalls die Attraktivität des Standorts. Das überproportionale Bevölkerungswachstum in Leipzig zeigt eine erhöhte Nachfrage aktuell sowie zukünftig Nachfrage nach Wohnraum auf.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 400.000 € (entspricht 5195 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2022.

      Immobilienbewertung

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