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    4. Mariannenpark vor der Tür - 3-Zimmer-Charme trifft moderne Ausstattung

    Mariannenpark vor der Tür - 3-Zimmer-Charme trifft moderne Ausstattung

    Leipzig

    Preis:195.000 €
    €/m²:2671 €/m²
    Fläche:73 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2015
    Mariannenpark vor der Tür - 3-Zimmer-Charme trifft moderne Ausstattung – Leipzig – Bild 1 von 4
    Mariannenpark vor der Tür - 3-Zimmer-Charme trifft moderne Ausstattung – Leipzig – Vorschaubild 1
    Mariannenpark vor der Tür - 3-Zimmer-Charme trifft moderne Ausstattung – Leipzig – Vorschaubild 2
    Mariannenpark vor der Tür - 3-Zimmer-Charme trifft moderne Ausstattung – Leipzig – Vorschaubild 3
    Mariannenpark vor der Tür - 3-Zimmer-Charme trifft moderne Ausstattung – Leipzig – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:51
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche73 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr2015

    Kosten

    • Kaufpreis195.000 €
    • Preis pro m²2671 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      886 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10632 €

      Mietrendite (ROI)

      5.45%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4347 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Leben im Grünen in unmittelbarem Umfeld eines sich dynamisch entwickelnden Wirtschaftsstandorts. Das nordöstlich gelegene Stadtviertel Schönefeld-Abtnaundorf begeistert nicht nur durch seine kurzen Wege zu den größten Arbeitgebern und ins Zentrum der Stadt, sondern auch durch seine einzigartigen Parkanlagen und die historische Bebauung. Mit dem Auto ist auch die Innenstadt von Leipzig in wenigen Minuten erreichbar.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 195.000 € (entspricht 2671 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2015.

      Immobilienbewertung

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