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    4. Großzügige Eigentumswohnung mit weitläufigem Balkon und schöner Aussicht in Saarbrücken zu verkaufen

    Großzügige Eigentumswohnung mit weitläufigem Balkon und schöner Aussicht in Saarbrücken zu verkaufen

    Saarbrücken

    Preis:399.000 €
    €/m²:1995 €/m²
    Fläche:200 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1973
    Großzügige Eigentumswohnung mit weitläufigem Balkon und schöner Aussicht in Saarbrücken zu verkaufen – Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Großzügige Eigentumswohnung mit weitläufigem Balkon und schöner Aussicht in Saarbrücken zu verkaufen – Saarbrücken – Vorschaubild 1
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    Großzügige Eigentumswohnung mit weitläufigem Balkon und schöner Aussicht in Saarbrücken zu verkaufen – Saarbrücken – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 16:16
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche200 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis399.000 €
    • Preis pro m²1995 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.277 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15324 €

      Mietrendite (ROI)

      3.84%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66130 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Saarbrücken-Güdingen.Saarbrücken-Güdingen ist bekannt für seine gehobene Lebensqualität und seine Nähe zur Natur, während es gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt bietet.Natur und Erholung:In der Nähe finden Sie zahlreiche Parks, Wanderwege und Erholungsgebiete, die sich perfekt für Spaziergänge, Radtouren oder einfach nur Entspannung im Freien eignen. Der aufwendig angelegte Garten, der von Ihrem Balkon sichtbar ist, bietet ebenso Möglichkeiten zur Ruhe und Entspannung.Verkehrsanbindung:Die Lage ermöglicht eine erstklassige Anbindung an die Innenstadt von Saarbrücken sowie an wichtige Verkehrsadern, was Ihnen eine bequeme Mobilität in der gesamten Region ermöglicht. Die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel sind komfortabel zu erreichen.Täglicher Bedarf:In der Nähe der Wohnung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen, die Ihren täglichen Bedarf decken. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Beispielhafte Entfernungen:- Saarbrücken ca. 6 km- Kleinblittersdorf ca. 6 km- St. Ingbert ca. 12,5 km- Mandelbachtal ca. 14,5 km- Saarlouis ca. 31,5 km- Stiring-Wendel (Frankreich) ca. 14 km- Saargemünd (Frankreich) ca. 14,5 km

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 399.000 € (entspricht 1995 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1973.

      Immobilienbewertung

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