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    4. Wohnen am Coppiplatz im Hinterhaus: Bezugsfrei, Provisionsfrei, 3Zimmer mit Balkon!

    Wohnen am Coppiplatz im Hinterhaus: Bezugsfrei, Provisionsfrei, 3Zimmer mit Balkon!

    Leipzig

    Preis:327.600 €
    €/m²:3600 €/m²
    Fläche:91 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1904
    Wohnen am Coppiplatz im Hinterhaus: Bezugsfrei, Provisionsfrei, 3Zimmer mit Balkon! – Leipzig – Bild 1 von 9
    Wohnen am Coppiplatz im Hinterhaus: Bezugsfrei, Provisionsfrei, 3Zimmer mit Balkon! – Leipzig – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:05
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche91 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1904

    Kosten

    • Kaufpreis327.600 €
    • Preis pro m²3600 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      957 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11484 €

      Mietrendite (ROI)

      3.51%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4157 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Leipzig-Gohlis zählt zu den begehrtesten Stadtteilen der Stadt - mit einer gewachsenen Infrastruktur aus Cafés, Restaurants und Grünflächen, die das Viertel für viele zum Wohnort der Wahl machen. Die Wohnung liegt direkt in der Nähe des Coppiplatzes, einem zentralen Knotenpunkt im Norden Leipzigs: Straßenbahn S-Bahn und Bus verbinden Sie schnell mit dem gesamten Stadtgebiet, Einkaufsmöglichkeiten und das tägliche Leben sind fußläufig erreichbar.Das Besondere: Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus - also abgewandt vom Straßenverkehr. Was stadtnah liegt, ist zugleich überraschend still. Kein Durchgangsverkehr, kein Straßenlärm, dafür ein ruhiger Innenhofbereich, wie er in dieser Lage selten ist.Wer Natur und Bewegung schätzt, findet in unmittelbarer Umgebung drei Grünflächen: eine Parkanlage mit Spielplatz sowie einen Hundepark - ideale Anlaufpunkte für Spaziergänge und einen entspannten Start in den Tag.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 327.600 € (entspricht 3600 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1904.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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