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    4. Hell, attraktiv und freundlich! Schöne 4-Zi.-ETW in Nürnberg-Boxdorf

    Hell, attraktiv und freundlich! Schöne 4-Zi.-ETW in Nürnberg-Boxdorf

    Nürnberg

    Preis:739.000 €
    €/m²:6972 €/m²
    Fläche:106 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2025
    Hell, attraktiv und freundlich! Schöne 4-Zi.-ETW in Nürnberg-Boxdorf – Nürnberg – Bild 1 von 5
    Hell, attraktiv und freundlich! Schöne 4-Zi.-ETW in Nürnberg-Boxdorf – Nürnberg – Vorschaubild 1
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    Hell, attraktiv und freundlich! Schöne 4-Zi.-ETW in Nürnberg-Boxdorf – Nürnberg – Vorschaubild 4
    Hell, attraktiv und freundlich! Schöne 4-Zi.-ETW in Nürnberg-Boxdorf – Nürnberg – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Februar 2026 um 00:10
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche106 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis739.000 €
    • Preis pro m²6972 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.644 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19728 €

      Mietrendite (ROI)

      2.67%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90427 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Im Nordwesten des Nürnberger Stadtgebietes und zwischen den Städten Fürth und Erlangen liegt Nürnberg-Boxdorf.Das neue Quartier Fuchsgärten in Boxdorf ist ein Refugium für Stadtmenschen, die mitten in der Metropolregion Nürnberg leben und von ihrer hervorragenden Lage profitieren wollen, sich aber nach Ruhe und Natur sehnen.Die Grüne Oase Boxdorf. Im Nürnberger Vorort Boxdorf finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen: Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule, eine Kita und eine hervorragende Infrastruktur, dank der Sie schnell im Nürnberger Stadtkern, am Hauptbahnhof oder am Flughafen sind. Auch in Erlangen oder Fürth sind Sie in zehn bis fünfzehn Minuten. Der ideale Ausgangsort für Menschen, die in der Metropolregion arbeiten und nach Feierabend Ruhe genießen möchten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Großzügige 4-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon

      Inseriert am 28. April 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      569.200 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 739.000 € (entspricht 6972 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Nürnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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