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    Prächtig am Park: großzügige Jugendstil-Wohnung, 4,5 Zimmer, Balkon, ruhige Wohnstraße - Top-moderne Ausstattung

    Kiel

    Preis:665.200 €
    €/m²:5993 €/m²
    Fläche:111 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:1905
    Prächtig am Park: großzügige Jugendstil-Wohnung, 4,5 Zimmer, Balkon, ruhige Wohnstraße - Top-moderne Ausstattung – Kiel – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 02:16
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche111 m²
    • Zimmer4.5
    • Baujahr1905

    Kosten

    • Kaufpreis665.200 €
    • Preis pro m²5993 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.298 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15576 €

      Mietrendite (ROI)

      2.34%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24116 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Das Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit, ca. 1905 in massiver Bauweise erstellt, befindet sich in der Sternstraße, nahezu direkt am Schrevenpark. Der Straßenzug ist sehr idyllisch gelegen, verkehrsberuhigt und zählt deshalb nicht zuletzt zu einer der beliebtesten Wohnadressen von Kiel. Von hier kann man alle wichtigen Punkte der Stadt, die Holtenauer Straße, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten der Kieler Innenstadt, sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen bequem fußläufig erreichen. Der Bereich rund um den Schrevenpark wird von namhaften Immobilienbewertungsmedien regelmäßig als eine der hochwertigsten Lagen von Kiel ausgewiesen.Der Schrevenpark: Im Rahmen der Erweiterung der Stadt Kiel um 1900 wurde ein Park um den Schreventeich herum geplant. 1901 wurde dieser Park nach Plänen des Stadtgartenbaudirektors Ferdinand Hurtzig (1872-1939) erstellt und zu Ehren der Hohenzollern benannt. 1901 bis 1947 hieß der Park dementsprechend noch Hohenzollernpark. Im Krieg wurde der Park allerdings stark zerstört, anschließend waren Bombentrichter zu verfüllen und Wege wieder herzustellen. Der Park entstand neu, wenn auch in einer vereinfachten Form. 1947 beschloss die Ratsversammlung die Umbenennung in Schrevenpark in Anlehnung an den Schreventeich.(Quelle: Wikipedia)

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 665.200 € (entspricht 5993 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 111 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1905.

      Immobilienbewertung

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