Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Eigentum zur Kapitalanlage im beliebten Leipzig-Gohlis, provisionsfrei und inklusive TG Stellplatz!

    Eigentum zur Kapitalanlage im beliebten Leipzig-Gohlis, provisionsfrei und inklusive TG Stellplatz!

    Leipzig

    Preis:154.000 €
    €/m²:3422 €/m²
    Fläche:45 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1995
    Eigentum zur Kapitalanlage im beliebten Leipzig-Gohlis, provisionsfrei und inklusive TG Stellplatz! – Leipzig – Bild 1 von 8
    Eigentum zur Kapitalanlage im beliebten Leipzig-Gohlis, provisionsfrei und inklusive TG Stellplatz! – Leipzig – Vorschaubild 1
    Eigentum zur Kapitalanlage im beliebten Leipzig-Gohlis, provisionsfrei und inklusive TG Stellplatz! – Leipzig – Vorschaubild 2
    Eigentum zur Kapitalanlage im beliebten Leipzig-Gohlis, provisionsfrei und inklusive TG Stellplatz! – Leipzig – Vorschaubild 3
    Eigentum zur Kapitalanlage im beliebten Leipzig-Gohlis, provisionsfrei und inklusive TG Stellplatz! – Leipzig – Vorschaubild 4
    Eigentum zur Kapitalanlage im beliebten Leipzig-Gohlis, provisionsfrei und inklusive TG Stellplatz! – Leipzig – Vorschaubild 5
    Eigentum zur Kapitalanlage im beliebten Leipzig-Gohlis, provisionsfrei und inklusive TG Stellplatz! – Leipzig – Vorschaubild 6
    Eigentum zur Kapitalanlage im beliebten Leipzig-Gohlis, provisionsfrei und inklusive TG Stellplatz! – Leipzig – Vorschaubild 7
    Eigentum zur Kapitalanlage im beliebten Leipzig-Gohlis, provisionsfrei und inklusive TG Stellplatz! – Leipzig – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:54
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche45 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis154.000 €
    • Preis pro m²3422 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      485 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5820 €

      Mietrendite (ROI)

      3.78%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4157 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Gohlis ist ein vornehmlich ruhiges Wohngebiet mit großbürgerlichen Flair. Das Rosental, eine Parklandschaft mitten in der Stadt, und der angrenzende Zoologische Garten, der Zoo der Zukunft, sind nicht weit entfernt - an einem sonnigen Tag lassen sich die Strecken sogar zu Fuß zurücklegen.Der Stadtteil erweist sich als überaus attraktives Wohnviertel in sehr guter Lage: das Stadtzentrum ist nicht weit entfernt und kann bequem mit den Tramlinien 4 und 12 erreicht werden. Darüber hinaus besteht eine gute Verkehrsanbindung mit S-Bahn und Straßenbahn zu BMW, Porsche und DHL.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Frisch modernisiertes Gohlis-Schnäppchen: Sofort bezugsfreie 2-Zi.-Wohnung mit TG & Lift

      Inseriert am 1. Juli 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      127.000 €
      Anzeige ansehen

      Frisch modernisiertes Gohlis-Schnäppchen: Sofort bezugsfreie 2-Zi.-Wohnung mit TG & Lift

      Inseriert am 30. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      127.000 €
      Anzeige ansehen

      Eigentum zur Kapitalanlage im beliebten Leipzig-Gohlis, provisionsfrei und inklusive TG Stellplatz!

      Inseriert am 18. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      154.000 €
      Anzeige ansehen

      Citylage - 2 Zimmer mit Terrasse, TG-Stellplatz - Möbliert

      Inseriert am 12. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      160.000 €
      Anzeige ansehen

      Citylage - 2 Zimmer mit Terrasse, TG-Stellplatz - Möbliert

      Inseriert am 5. April 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      160.000 €
      Anzeige ansehen

      Gewerbe-/ Wohneinheit mit Gartenanteil & Stellplatz im beliebten Leipzig-Gohlis

      Inseriert am 13. März 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      152.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5
      • 6
      • 7
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 154.000 € (entspricht 3422 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden