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    4. ETW als Anlage in Böhlitz - Ehrenberg zu verkaufen !

    ETW als Anlage in Böhlitz - Ehrenberg zu verkaufen !

    Leipzig

    Preis:130.000 €
    €/m²:2131 €/m²
    Fläche:61 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1937
    ETW als Anlage in Böhlitz - Ehrenberg zu verkaufen ! – Leipzig – Bild 1 von 8
    ETW als Anlage in Böhlitz - Ehrenberg zu verkaufen ! – Leipzig – Vorschaubild 1
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    ETW als Anlage in Böhlitz - Ehrenberg zu verkaufen ! – Leipzig – Vorschaubild 7
    ETW als Anlage in Böhlitz - Ehrenberg zu verkaufen ! – Leipzig – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:09
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche61 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1937

    Kosten

    • Kaufpreis130.000 €
    • Preis pro m²2131 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      598 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7176 €

      Mietrendite (ROI)

      5.52%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4178 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Der Leipziger Stadtteil Böhlitz - Ehrenberg mit ca. 8.700 Einwohnern grenzt im Norden an den Auenwald , dessen einzigartige Wald - und Flusslandschaft sich bis in das Zentrum und den Süden der Messestadt erstreckt. Neben den ortsansässigen Firmen mit 6.000 Beschäftigten befinden sich Grund - und Mittelschulen , eine Musik - und Kunstschule , 20 Sportvereine, 3 Fußballplätze , 1 Sporthalle , 1 Rollhockey- Stadion und 1 Reitsportanlage und 1 Schützenverein in diesem attraktiven Stadtteil. Der Wasserturm 1911, das Gundorfer Schloss mit Park, die 1000 Jahre alte Gundorfer Kirche und das Schulhaus aus 1903 zählen zu den Sehenswürdigkeiten. Mit dem gut ausgebauten Nahverkehrssystem Leipzigs erreicht man dessen Zentrum bequem in 20 Minuten - auch ohne Auto.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 130.000 € (entspricht 2131 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1937.

      Immobilienbewertung

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