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    4. Schöne 5-Zimmer Wohnung mit Ankleidebereich & Tageslicht Bad im hochwertigem Neubau I separate Küche

    Schöne 5-Zimmer Wohnung mit Ankleidebereich & Tageslicht Bad im hochwertigem Neubau I separate Küche

    Leipzig

    Preis:571.000 €
    €/m²:4532 €/m²
    Fläche:126 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2020
    Schöne 5-Zimmer Wohnung mit Ankleidebereich & Tageslicht Bad im hochwertigem Neubau I separate Küche – Leipzig – Bild 1 von 4
    Schöne 5-Zimmer Wohnung mit Ankleidebereich & Tageslicht Bad im hochwertigem Neubau I separate Küche – Leipzig – Vorschaubild 1
    Schöne 5-Zimmer Wohnung mit Ankleidebereich & Tageslicht Bad im hochwertigem Neubau I separate Küche – Leipzig – Vorschaubild 2
    Schöne 5-Zimmer Wohnung mit Ankleidebereich & Tageslicht Bad im hochwertigem Neubau I separate Küche – Leipzig – Vorschaubild 3
    Schöne 5-Zimmer Wohnung mit Ankleidebereich & Tageslicht Bad im hochwertigem Neubau I separate Küche – Leipzig – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Mai 2026 um 02:34
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche126 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2020

    Kosten

    • Kaufpreis571.000 €
    • Preis pro m²4532 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.711 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20532 €

      Mietrendite (ROI)

      3.60%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4229 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Kleinzschocher - Grüner Stadtteil im Südwesten! Das Viertel lehnt sich im Osten an die Weise Elster und das Elsterflutbett an. Auch die Nähe zu Küchenholz und dem direkt anliegenden Volkspark machen Kleinzschocher zu einem ungewöhnlich naturnahen urbanen Wohnsitz. Die Leipziger City liegt nur ca. 5km entfernt und ist bestens erreichbar über öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. Mit dem Fahrrad ist man in nur ca. 20 Minuten in der Innenstadt. Neben Bootstouren auf der Weißen Elster, Spaziergängen im Volkspark oder einem Besuch im Sommerbad Kleinzschocher ist auch ein Abend mit Freunden auf der beliebten Meile in der Karl-Heine Straße nicht weit. Die Karl-Heine Straße mit ihren vielen Bars & Restaurants und auch die Könneritzstraße sind fußläufig zu erreichen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 571.000 € (entspricht 4532 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2020.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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