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    4. Kapitalanlage mit Blick ins Grüne

    Kapitalanlage mit Blick ins Grüne

    Leipzig

    Preis:149.000 €
    €/m²:2443 €/m²
    Fläche:61 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1997
    Kapitalanlage mit Blick ins Grüne – Leipzig – Bild 1 von 8
    Kapitalanlage mit Blick ins Grüne – Leipzig – Vorschaubild 1
    Kapitalanlage mit Blick ins Grüne – Leipzig – Vorschaubild 2
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    Kapitalanlage mit Blick ins Grüne – Leipzig – Vorschaubild 7
    Kapitalanlage mit Blick ins Grüne – Leipzig – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:51
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche61 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis149.000 €
    • Preis pro m²2443 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      632 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7584 €

      Mietrendite (ROI)

      5.09%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4159 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in Möckern, welches zum Stadtbezirk Leipzig-Nordwest gehört. Möckern liegt ca. 3,5 Km vom Stadtzentrum entfernt und wird im Norden von Lindenthal, im Osten von Gohlis, im Süden von der Burgaue und im Westen von Wahren begrenzt.Der Stadtteil Möckern ist überwiegend durch Gründerzeit-Straßenzüge aus dem späten 19. Jahrhundert und frühen 20. Jahrhundert geprägt. Im Norden gibt es zudem eine ausgeprägte Einfamilienhaussiedlung aus den 30. Jahren. Die Tramlinie 10 und 11 sowie diverse Buslinien bieten Zugang zum ÖPNV, mit der RB 13, 20, 22, 25 gibt es zudem den Anschluss an das Verkehrsnetz der DB. Über die B6 erreicht man die BAB 9 in ca. 15 Minuten.Über den Heuweg gelangt man auf direktem Wege zu den angrenzenden Kleingartenvereinen sowie zur neuen Luppe und in den Leipziger Auwald.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 149.000 € (entspricht 2443 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1997.

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