Schicke 3Zi-Wohnung mit Balkon I Ruhig & grün gelegen I Moderner Erstbezug nach Sanierung
Leipzig
Preis:469.000 €
€/m²:6091 €/m²
Fläche:77 m²
Zimmer:3
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Baujahr1908
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²6091 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
638 €
Jährliche Mieteinnahmen
7656 €
Mietrendite (ROI)
1.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4318 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich ca. 3 km östlich des Zentrums im Stadtteil Stötteritz, in direkter Nähe zum Stünzer Park.Die zentrumsnahe Lage mit sehr guter Anbindung an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel sowie die schnelle Zufahrt zur A14 und den Bundesstraßen B6 und B87 machen diese Immobilie sehr attraktiv. Der Leipziger Osten erfreut sich seit einigen Jahren bereits großer Beliebtheit. Die Nähe zum Lene-Voigt, sowie zum Stünzer Park bietet entspannte Sonntagsspaziergänge und Outdoor-Freizeitmöglichkeiten. Die bunte Vielfalt an Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Stadtteilen Anger-Crottendorf und Reudnitz ist ein weiterer Standortvorteil.
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Inseriert am 27. Oktober 2023
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469.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 469.000 € (entspricht 6091 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1908.
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