Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. KAPITALANLAGE! 2-Zimmer Wohnung zu verkaufen ( WE 11 )

    KAPITALANLAGE! 2-Zimmer Wohnung zu verkaufen ( WE 11 )

    Köln

    Preis:399.000 €
    €/m²:6763 €/m²
    Fläche:59 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1962
    KAPITALANLAGE! 2-Zimmer Wohnung zu verkaufen ( WE 11 ) – Köln – Bild 1 von 9
    KAPITALANLAGE! 2-Zimmer Wohnung zu verkaufen ( WE 11 ) – Köln – Vorschaubild 1
    KAPITALANLAGE! 2-Zimmer Wohnung zu verkaufen ( WE 11 ) – Köln – Vorschaubild 2
    KAPITALANLAGE! 2-Zimmer Wohnung zu verkaufen ( WE 11 ) – Köln – Vorschaubild 3
    KAPITALANLAGE! 2-Zimmer Wohnung zu verkaufen ( WE 11 ) – Köln – Vorschaubild 4
    KAPITALANLAGE! 2-Zimmer Wohnung zu verkaufen ( WE 11 ) – Köln – Vorschaubild 5
    KAPITALANLAGE! 2-Zimmer Wohnung zu verkaufen ( WE 11 ) – Köln – Vorschaubild 6
    KAPITALANLAGE! 2-Zimmer Wohnung zu verkaufen ( WE 11 ) – Köln – Vorschaubild 7
    KAPITALANLAGE! 2-Zimmer Wohnung zu verkaufen ( WE 11 ) – Köln – Vorschaubild 8
    KAPITALANLAGE! 2-Zimmer Wohnung zu verkaufen ( WE 11 ) – Köln – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:06
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche59 m²
    • Zimmer2
    • Etage4
    • Baujahr1962

    Kosten

    • Kaufpreis399.000 €
    • Preis pro m²6763 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.155 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13860 €

      Mietrendite (ROI)

      3.47%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort50676 Köln
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      „Ruhige, zentrale Innenstadtlage“ – damit wird oft geworben. DieAdresse „Pantaleonswall 33“ hält, was andere versprechen. Sie wohnendirekt in der City, unmittelbar an Barbarossaplatz und „Ring “, wodas verkehrstechnische Leben pulsiert – und merken nichts davon.Vier Straßenbahnlinien, die Sie schnell überall hinbringen, treffen sichpraktisch vor Ihrer Haustür. Aber diese gemütliche Seitenstraße bleibtvon der Hektik komplett verschont. Besser gelegen geht kaum.Zwischen den Flaniermeilen um den Neumarkt, der angesagten Südstadt und der Universität gelegenist das Pantaleonsviertel angenehm bodenständig geblieben. Hier lebt, arbeitet und feiert man, ohne vielAufsehen darum zu machen. In den kleinen Gassen zwischen Blaubach und Ulrepforte gibt es nochtraditionelle Handwerksbetriebe, alteingesessene Lebensmittelläden und wirklich „kölsche“ Kneipen.St. Pantaleon, eine der ältesten romanischen Kirchen Kölns, hat dem Viertel seinen Namen gegeben.Der Pantaleonspark ist eine Oase der Ruhe im Großstadttrubel. Das Pantaleonsviertel ist aber nicht nururig und grün. Es ist auch international geschäftig: Der exklusive Rotonda-Business Club betreibt hiereinen seiner acht Standorte und das französische Kulturinstitut befindet sich um die Ecke. Gegensätzeziehen sich an. Besonders in Köln.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      KAPITALANLAGE! 2-Zimmer Wohnung zu verkaufen ( WE 11 )

      Inseriert am 8. Juli 2024
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      399.000 €
      Anzeige ansehen

      VIVA COLONIA - leben in der City -

      Inseriert am 22. Januar 2024
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      379.000 €
      Anzeige ansehen

      VIVA COLONIA - leben in der City - vermietete Wohnung

      Inseriert am 14. April 2022
      Immobilienscout24
      Kaufen
      409.000 €
      Anzeige ansehen

      KAPITALANLAGE - vermietete 2-Zimmer Wohnung, Balkon in der City – saniertes Gemeinschaftseigentum

      Inseriert am 11. April 2022
      Immobilienscout24
      Kaufen
      399.000 €
      Anzeige ansehen

      KAPITALANLAGE! 2-Zimmer Wohnung in der Kölner Innenstadt zu verkaufen ( WE 11 )

      Inseriert am 11. Dezember 2020
      Immobilienscout24
      Kaufen
      399.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 399.000 € (entspricht 6763 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Köln.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1962.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden