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    4. Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Südausrichtung/Zentrum/Teilseesicht

    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Südausrichtung/Zentrum/Teilseesicht

    78476 Allensbach

    Preis:399.000 €
    €/m²:4433 €/m²
    Fläche:90 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1960
    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Südausrichtung/Zentrum/Teilseesicht – 78476 Allensbach – Bild 1 von 4
    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Südausrichtung/Zentrum/Teilseesicht – 78476 Allensbach – Vorschaubild 1
    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Südausrichtung/Zentrum/Teilseesicht – 78476 Allensbach – Vorschaubild 2
    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Südausrichtung/Zentrum/Teilseesicht – 78476 Allensbach – Vorschaubild 3
    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Südausrichtung/Zentrum/Teilseesicht – 78476 Allensbach – Vorschaubild 4

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Mai 2026 um 16:24
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche90 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis399.000 €
    • Preis pro m²4433 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.243 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14916 €

      Mietrendite (ROI)

      3.74%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort78476 Allensbach
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Das Objekt liegt im Zentrum der beliebten und historisch gewachsenen Gemeinde Allensbach, in der Hafnerstraße.4.Sie erreichen zu Fuß in wenigen Gehminuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe des Mehrfamilienhauses,durch die ideale Nahverkehrsverbindung mit Bus und Bahn erreichen Sie Konstanz in kürzester Zeit.Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig zwischen Konstanz und Radolfzell,durch die B33 und der A81 ist Allensbach ideal an das Verkehrsnetz angebunden.Durch die Seelage und attraktive Uferpromenade ist Allensbach ein begehrtes Ziel für Touristen und verfügt über einen sehr hohen Freizeitwert.Ebenso gehört zu Allensbach eine Schule, Kindergärten, Ärzte und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die renommierte ansässige Kliniken Schmieder ist mit dem Auto nur 5 Minuten. entfernt,die Universität Konstanz erreichen Sie ebenfalls in unter 15 Minuten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Allensbach beträgt 399.000 € (entspricht 4433 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 78476 Allensbach.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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