Attraktive Anlageimmobilie in Düsseldorf-Wersten
40589 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis220.000 €
- Preis pro m²6875 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
557 €
Jährliche Mieteinnahmen
6684 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40589 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Diese außergewöhnliche Anlageimmobilie befindet sich in Wersten, einem Stadtteil im beliebten Süden Düsseldorfs, welcher zum Stadtbezirk 9 gehört. Die Lage zeichnet sich in erster Linie durch ihre Nähe zum Zentrum und zur städtischen Universität aus. Die ausgezeichnete innerstädtische Infrastruktur …
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Inseratshistorie
Seit 30. Aug. 2022 am Markt (49 Monate) · 5× inseriert · 5 Plattformen
- 21. Sept. 2026FAZ Immobilienmarkt220.000 €Anzeige ansehen
- 17. März 2026Wohnung-Jetzt220.000 €
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- 2. Juli 2024Kleinanzeigen220.000 €
- 30. Aug. 2022Immowelt220.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 220.000 € (entspricht 6875 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 32 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40589 Düsseldorf.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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