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    4. 2-Raum-Wohnung mit großer Süd-Terrasse in Plagwitz

    2-Raum-Wohnung mit großer Süd-Terrasse in Plagwitz

    Leipzig

    Preis:357.800 €
    €/m²:5505 €/m²
    Fläche:65 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:k.A.
    2-Raum-Wohnung mit großer Süd-Terrasse in Plagwitz – Leipzig – Bild 1 von 5
    2-Raum-Wohnung mit großer Süd-Terrasse in Plagwitz – Leipzig – Vorschaubild 1
    2-Raum-Wohnung mit großer Süd-Terrasse in Plagwitz – Leipzig – Vorschaubild 2
    2-Raum-Wohnung mit großer Süd-Terrasse in Plagwitz – Leipzig – Vorschaubild 3
    2-Raum-Wohnung mit großer Süd-Terrasse in Plagwitz – Leipzig – Vorschaubild 4
    2-Raum-Wohnung mit großer Süd-Terrasse in Plagwitz – Leipzig – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:58
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche65 m²
    • Zimmer2
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis357.800 €
    • Preis pro m²5505 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      689 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8268 €

      Mietrendite (ROI)

      2.31%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4229 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Plagwitz liegt ungefähr 3 Kilometer westlich des Stadtzentrums und ist von dort in kurzer Zeit erreichbar. Der Stadtteil überzeugt mit einer sehr gut ausgebildeten Infrastruktur. Mit der Bushaltestelle nur 100 m entfernt, sind Sie sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut angebunden. Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schule erreichen Sie fußläufig in wenigen Hundert Metern. Die Wohnhäuser in Plagwitz stammen vorwiegend aus der Gründerzeit und schmücken sich mit Jugendstilelementen. Die Wasserstadt Leipzig zeigt sich in Plagwitz von seiner besten Seite: Karl Heine Kanal und das Kanalnetz der Weißen Elster laden zu ausgedehnten Paddeltouren ein.Plagwitz gilt als Hotspot der kreativen Szene. Junge Unternehmer und Kreative haben sich in den stadtteilprägenden Industriebauten und Fabrikhallen niedergelassen und eine lebendige Start-up-Szene gegründet.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 357.800 € (entspricht 5505 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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