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    4. Letzte Gelegenheit in der Mainzer Altstadt - Exklusive Maisonettewohnung in unmittelbarer Domnähe

    Letzte Gelegenheit in der Mainzer Altstadt - Exklusive Maisonettewohnung in unmittelbarer Domnähe

    Mainz

    Preis:679.000 €
    €/m²:6929 €/m²
    Fläche:98 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:k.A.
    Letzte Gelegenheit in der Mainzer Altstadt - Exklusive Maisonettewohnung in unmittelbarer Domnähe – Mainz – Bild 1 von 9
    Letzte Gelegenheit in der Mainzer Altstadt - Exklusive Maisonettewohnung in unmittelbarer Domnähe – Mainz – Vorschaubild 1
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    Letzte Gelegenheit in der Mainzer Altstadt - Exklusive Maisonettewohnung in unmittelbarer Domnähe – Mainz – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 11:32
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche98 m²
    • Zimmer2
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis679.000 €
    • Preis pro m²6929 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.361 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16332 €

      Mietrendite (ROI)

      2.41%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55116 Mainz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Wohnen in MainzSchon die alten Römer wussten, dass es sich im goldenen Mainz am Rhein besonders angenehm und stilvoll leben lässt. Mit einem guten Glas Wein in der Hand den Alltag hinter sich lassen - dieses Savoir-vivre gehört bis heute zur Mainzer Lebensart. Die bezaubernd schöne Altstadt bietet das perfekte Ambiente dafür.Menschen aus aller Welt bewundern das historische Zentrum der mehr als 2000 Jahre alten Römerstadt. Hier, zwischen verwinkelten Gässchen und pittoresken architektonischen Kleinoden aus vielen Jahrhunderten, liegt Ihr Zuhause: die Weintorstraße 12 - mittendrin im historischen Herzen von Mainz und gleichzeitig so idyllisch ruhig. Sie kommen aus der Haustür und haben alles Angenehme und Schöne der Altstadt nur ein paar Schritte entfernt: Urige Weinstuben, exquisite Restaurants sowie einen der farbenfrohsten Wochenmärkte Deutschlands. Auch viele kulturelle Highlights finden Sie ganz in der Nähe: das Mainzer Staatstheater, die Mainzer Kammerspiele, das Unterhaus, Kinos.Von Ihrer Wohnung aus sind Sie zu Fuß zudem in drei Minuten sowohl an der luftig-erholsamen Rheinpromenade, als auch auf der Altstadt-Flaniermeile Nummer Eins: der Augustinerstraße mit ihren vielen Boutiquen, Feinkostshops und Cafés. Und über all dem wacht unerschütterlich der tausendjährige Dom zu St. Martin. Genießen Sie hier die Aurea Moguntia - mehr Mainzer Lebensgefühl und Lebensfreude geht nicht.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 679.000 € (entspricht 6929 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mainz.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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