Exklusive 2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche (KFW-Effizienzhaus 55-EE) und 59,31 qm // Balkon, Aufzug und Tiefgarage vorhanden

• Das Objekt befindet sich im Westenviertel der Stadt Regensburg (Postleitzahl: 93049).• Regensburg ist für seine gut erhaltene Altstadt bekannt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Die Stadt bietet eine reiche Geschichte, mittelalterliche Architektur und enge Gassen, die zum Erkunden einladen.• Die Stadt bietet ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, darunter Theateraufführungen, Konzerte, Ausstellungen und Festivals. Die vielfältige Kulturszene spricht Kunstliebhaber und Kreative gleichermaßen an.• Mit renommierten Hochschulen wie der Universität Regensburg und der Hochschule Regensburg bietet die Stadt eine erstklassige Bildung mit einer breiten Auswahl an Studiengängen.• Regensburg punktet mit einer hohen Lebensqualität dank einer ausgewogenen Mischung aus städtischem Komfort und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. • Die Stadt liegt direkt an der Donau und bietet malerische Uferpromenaden, die sich perfekt für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten eignen.• Als Standort von High-Tech-Unternehmen und Forschungseinrichtungen hat Regensburg eine florierende Wirtschaft, was sich positiv auf Beschäftigungsmöglichkeiten und Innovationskraft auswirkt.• Die umliegende Natur bietet Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Wassersport. Auch die Nähe zu den Bayerischen Alpen und anderen malerischen Städten in Bayern macht Regensburg zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge.• Dank der Lage an wichtigen Verkehrsachsen ist Regensburg gut an das nationale und internationale Verkehrsnetz angeschlossen.