Verkauf einer ruhigen 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil
Leipzig
Preis:185.000 €
€/m²:2467 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:3
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Juni 2026 um 11:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis185.000 €
- Preis pro m²2467 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
778 €
Jährliche Mieteinnahmen
9336 €
Mietrendite (ROI)
5.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4159 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Leipzig-Möckern und verfügt über eine gute Infrastruktur. Schule, Kindergarten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten aller Art oder Dienstleistungsbetriebe befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Haltestellen von Straßenbahn, Bus oder S-Bahn sind fußläufig erreichbar) sind Sie zügig in der City. Zum spazieren gehen oder zur Erholung liegt der Auewald in der Nähe.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Verkauf einer 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
175.000 €
Anzeige ansehen3 Zimmerwohnung, frei werdend, barrierefrei, Terrasse, TG, Aufzug
Inseriert am 19. Juni 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
246.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 185.000 € (entspricht 2467 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1993.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI