APPARTEMENT MIT BALKON UND TG IN WIEDERITZSCH...
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer1
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis115.000 €
- Preis pro m²2255 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
531 €
Jährliche Mieteinnahmen
6372 €
Mietrendite (ROI)
5.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4158 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die nur ca. 7 km entfernte Leipziger Innenstadt ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel innerhalb 20 Minuten zu erreichen.Wiederitzsch ist durch Busse, die Deutsche Bahn und die Straßenbahnlinie 16 sehr gut in die Verkehrsinfrastruktur eingebunden und mit der Leipziger Innenstadt verbunden. Die Fahrzeit in das Zentrum beträgt etwa 15-20 Minuten. Nur ca. 5 Minuten benötigt man zur Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Mittelschule, ein Kindergarten sowie eine Stadtbibliothek befinden sich im Ort.
Immobilienbewertung
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