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    4. VORANKÜNDIGUNG - HoheEck - KfW-55-Neubau

    VORANKÜNDIGUNG - HoheEck - KfW-55-Neubau

    Leipzig

    Preis:423.830 €
    €/m²:5504 €/m²
    Fläche:77 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2028
    VORANKÜNDIGUNG - HoheEck - KfW-55-Neubau – Leipzig – Bild 1 von 5
    VORANKÜNDIGUNG - HoheEck - KfW-55-Neubau – Leipzig – Vorschaubild 1
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    VORANKÜNDIGUNG - HoheEck - KfW-55-Neubau – Leipzig – Vorschaubild 3
    VORANKÜNDIGUNG - HoheEck - KfW-55-Neubau – Leipzig – Vorschaubild 4
    VORANKÜNDIGUNG - HoheEck - KfW-55-Neubau – Leipzig – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:50
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche77 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr2028

    Kosten

    • Kaufpreis423.830 €
    • Preis pro m²5504 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.235 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14820 €

      Mietrendite (ROI)

      3.50%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4107 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Leipziger Südvorstadt ist das Szeneviertel für Menschen, welche am Puls der Zeit leben möchten. Es zählt zu den am besten sanierten und entwickelten Stadtgebieten der sächsischen Metropole und zeichnet sich durch eine Vielzahl von Speise- und Kulturangeboten entlang der nahegelegenen „Karli“, wie die Karl- Liebknecht- Straße liebevoll von den Leipzigern genannt wird, aus. Baulich wird das Erscheinungsbild des Viertels durch, vor allem in den letzten Jahren, sanierte Altbauten im Gründerzeitstil geprägt.Das Objekt befindet sich in der Bernhard-Göring-Straße / Ecke Hohe Straße, welche eine Nebenstraße der „Karli“ ist und somit sämtliche Dinge oder Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe liegen. Das Stadtzentrum sowie die Universität ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen, die „grüne Lunge“ der Stadt, wie der weitläufige Clara-Zetkin-Park gern bezeichnet wird, ist ebenso in 10 Gehminuten erreicht.Der Ausbau der Karl-Liebknecht-Straße und des City-Tunnel in den vergangen Jahren hat auch der Infrastruktur einen gewaltigen Schub gegeben. Durch eine Vielzahl von Bus-, Tram- und S- Bahnlinien kann Leipzig von Nord bis Süd, von Ost nach West mühelos mit dem ÖPNV erkundet werden. Eine direkte Tramverbindung besteht z.B. zur Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur im Süden von Leipzig, was das Viertel für Studenten und Lehrende interessant macht.Auch an Familien jeden Alters wird in der Südvorstadt gedacht, Kindergärten, Grundschulen sowie Oberschulen und Gymnasien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Entspannen und Erleben laden abgesehen vom Clara-Zetkin-Park auch der weiter südlich gelegene Auwald mit seinem Wildpark oder der „Fockeberg“ ein.Das Viertel bietet somit für jede Altersgruppe eine ausgewogene Mischung aus Nachtleben, Erholung, Kultur und Natur.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      VORANKÜNDIGUNG - HoheEck - KfW-55-Neubau

      Inseriert am 22. September 2021
      Immowelt
      Kaufen
      423.830 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 423.830 € (entspricht 5504 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2028.

      Immobilienbewertung

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