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    FORMHAUS | Modernes Neubau-Familienheim. Fertigstellung in nur 12 Monaten!

    81243 München

    Preis:895.000 €
    €/m²:6938 €/m²
    Fläche:129 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2027
    FORMHAUS | Modernes Neubau-Familienheim. Fertigstellung in nur 12 Monaten! – 81243 München – Bild 1 von 7
    FORMHAUS | Modernes Neubau-Familienheim. Fertigstellung in nur 12 Monaten! – 81243 München – Vorschaubild 1
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    FORMHAUS | Modernes Neubau-Familienheim. Fertigstellung in nur 12 Monaten! – 81243 München – Vorschaubild 7

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 04:47
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche129 m²
    • Grundstücksfläche155 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis895.000 €
    • Preis pro m²6938 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.849 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      34188 €

      Mietrendite (ROI)

      3.82%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort81243 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Gekommen, um zu bleiben.Exzellente Lebensqualität in Pasing.Im Westen was Neues? Dann am liebsten im charmanten, familienfreundlichen Pasing! Der naturnahe Stadtteil mit seinen teils noch dörflichen Strukturen hat nämlich eine ganze Menge Schönes und tolle Infrastruktur zu bieten. Für Familien mit Kindern stehen dabei natürlich die zahlreichen Kindergärten und Kitas sowie Grundschulen und weiterführenden Schulen vor Ort oder im nahen Freiham an erster Stelle.In der Freizeit lockt ein abwechslungsreiches Programm aus Sport und Spiel: Fußball, Tennis, Reiten, Skaten in den heimischen Sportvereinen, Baden im idyllischen Böhmerweiher oder Langwieder See, Golfen in Eschenried, Joggen im Waldgebiet Aubinger Lohe, Armbrustschießen in der Schützengilde Winzerer Fähndl. Ob bayrisch traditionell oder modern - hier kommt jeder auf seine Kosten!Das Neubau-Ensemble in der Brachvogelstraße ist umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern mit hübschen Gärten. Von hier aus ist es nur ein Katzensprung zu sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Lebensmittel sind sogar teilweise direkt beim Erzeuger erhältlich. Zur S-Bahn- Station Westkreuz (Linien S8 und S6) geht man in nicht einmal zehn Minuten und erreicht von dort in kurzer Zeit die Pasing Arcaden mit über 130 Shops und Restaurants. Oder den Stachus in der City in nur knapp 15 Minuten. Auch in Greifweite: das herrliche Naturparadies Fünf-Seen-Land. Wer mit dem PKW unterwegs ist, profitiert dank der guten Anbindung an die A99 von kurzen Wegen.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      FORMHAUS | Modernes Neubau-Familienheim. Fertigstellung in nur 12 Monaten!

      Inseriert am 28. September 2023
      Immobilienscout24
      Kaufen
      895.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 895.000 € (entspricht 6938 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 129 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 81243 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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