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    4. Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in 81243 München-Westkreuz

    Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in 81243 München-Westkreuz

    81243 München (Aubing-Lochhausen-Langwied)

    Preis:499.000 €
    €/m²:6743 €/m²
    Fläche:74 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1964

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 31. Januar 2022). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
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    Inseriert am 1. Februar 2022 um 00:05
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche74 m²
    • Zimmer3
    • Etage1. Geschoss
    • Baujahr1964
    • Zustandgepflegt, renoviert, saniert

    Kosten

    • Kaufpreis499.000 €
    • Preis pro m²6743 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Einbauküche
    Dusche

    Objektdetails

    • BodenbelagFliesenboden, Laminat
    • KategorieEtagenwohnung
    • Aktuelle Nutzungfrei werdend
    • Bezugsfrei abab 01.05.2022

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    D
    (123,60 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerHeizöl
    • HeizungsartFußbodenheizung
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bis01.07.2019 bis 30.06.2029
    • Baujahr laut Ausweis1966

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.401 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16812 €

    Mietrendite (ROI)

    3.37%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in 81243 München (Aubing-Lochhausen-Langwied) beträgt 499.000 € (entspricht 6743 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 81243 München (Aubing-Lochhausen-Langwied).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1964.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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