Uferblick - Leben direkt am Wasser - Eigentumswohnungen in exquisiter Lage
Julienne-Trouet-Platz 35, 30453 30453 Hannover (Limmer)
Preis:471.500 €
€/m²:5803 €/m²
Fläche:81.25 m²
Zimmer:3
Baujahr:2022
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Februar 2022 um 23:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Baujahr2022
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis471.500 €
- Preis pro m²5803 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- HaustypNeubaustandard
- BodenbelagFliesenboden, Parkettboden
- KategorieEtagenwohnung
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abSommer 2022
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl23
- Preis29500 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.291 €
Jährliche Mieteinnahmen
15492 €
Mietrendite (ROI)
3.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeJulienne-Trouet-Platz 35
- PLZ / Ort30453 30453 Hannover (Limmer)
- BundeslandNiedersachsen
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