Uferblick - Leben direkt am Wasser - Eigentumswohnungen in exquisiter Lage
Julienne-Trouet-Platz 35, 30453 30453 Hannover (Limmer)
Preis:471.500 €
€/m²:5803 €/m²
Fläche:81.25 m²
Zimmer:3
Baujahr:2022
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Februar 2022 um 23:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Baujahr2022
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis471.500 €
- Preis pro m²5803 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- HaustypNeubaustandard
- BodenbelagFliesenboden, Parkettboden
- KategorieEtagenwohnung
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abSommer 2022
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl23
- Preis29500 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.288 €
Jährliche Mieteinnahmen
15456 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeJulienne-Trouet-Platz 35
- PLZ / Ort30453 30453 Hannover (Limmer)
- BundeslandNiedersachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 30453 Hannover (Limmer) beträgt 471.500 € (entspricht 5803 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 81.25 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Julienne-Trouet-Platz 35, 30453 30453 Hannover (Limmer).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2022.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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