Familienwohnung mit Dachterrasse
Donaustraße 2a, 14974 14974 Ludwigsfelde
Preis:604.000 €
€/m²:4063 €/m²
Fläche:148.65 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Februar 2022 um 00:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche149 m²
- Zimmer4
- Etage3. Geschoss
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis604.000 €
- Preis pro m²4063 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abEnde 2024
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.100 €
Jährliche Mieteinnahmen
37200 €
Mietrendite (ROI)
6.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDonaustraße 2a
- PLZ / Ort14974 14974 Ludwigsfelde
- BundeslandBrandenburg
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 14974 Ludwigsfelde beträgt 604.000 € (entspricht 4063 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 148.65 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Donaustraße 2a, 14974 14974 Ludwigsfelde.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2024.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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