++ Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit guter Anbindung ++
Straße nicht freigegeben, 22303 22303 Hamburg (Winterhude)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Februar 2022 um 22:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Baujahr1900
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²6451 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abvermietet seit 01.03.2021
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(171,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Strom
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.01.2019 bis 06.01.2029
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.041 €
Jährliche Mieteinnahmen
12492 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22303 22303 Hamburg (Winterhude)
- BundeslandHamburg
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