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    4. Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Garten in Schwabing "Alte Heide"

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Garten in Schwabing "Alte Heide"

    80805 München (Schwabing-Freimann)

    Preis:430.000 €
    €/m²:9091 €/m²
    Fläche:47.3 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1929

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 31. Januar 2022). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Inseriert am 31. Januar 2022 um 23:55
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche47 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1929
    • Zustandgepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis430.000 €
    • Preis pro m²9091 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Keller

    Objektdetails

    • Aktuelle Nutzungvermietet

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerGAS
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bisbis 09.10.2028
    • Baujahr laut Ausweis1929

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.087 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13044 €

    Mietrendite (ROI)

    3.03%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in 80805 München (Schwabing-Freimann) beträgt 430.000 € (entspricht 9091 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 47.3 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 80805 München (Schwabing-Freimann).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1929.

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