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    Vermietete Altbauwohnung im ruhigen Gartenhaus mit Balkon

    10247 Berlin (Friedrichshain)

    Preis:358.620 €
    €/m²:4300 €/m²
    Fläche:83.4 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1899

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 23. Juli 2022). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
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    Inseriert am 23. Juli 2022 um 22:04
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche83 m²
    • Zimmer4
    • Etage1. Geschoss
    • Baujahr1899
    • Zustandgepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis358.620 €
    • Preis pro m²4300 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug

    Objektdetails

    • Aktuelle Nutzungvermietet
    • Bezugsfrei abvermietet

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    C
    (94,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartZentralheizung
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bis07.08.2019 bis 06.08.2029

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.581 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    18972 €

    Mietrendite (ROI)

    5.29%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Friedrichshain: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1.OG zum ruhigen Innenhof

    Inseriert am 12. August 2026
    Immobilienscout24
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    458.700 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in 10247 Berlin (Friedrichshain) beträgt 358.620 € (entspricht 4300 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 83.4 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 10247 Berlin (Friedrichshain).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1899.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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