***2-Zi Tiny House*** in ruhiger Lage, 90461 Nürnberg-Süd
Straße nicht freigegeben, 90461 90461 Nürnberg (Gibitzenhof)
Preis:165.000 €
€/m²:5156 €/m²
Fläche:32 m²
Zimmer:2
Baujahr:1960
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2022 um 23:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1960
- Zustandgepflegt, renoviert
Kosten
- Kaufpreis165.000 €
- Preis pro m²5156 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- Aktuelle Nutzungvermietet, frei werdend
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(68,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- Energieversorgungstädtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.10.2021 bis 12.10.2031
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
497 €
Jährliche Mieteinnahmen
5964 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90461 90461 Nürnberg (Gibitzenhof)
- BundeslandBayern
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