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    4. Verkauf einer 3-ZI-Whg. m. 1 TG. u. 1 Abstellpl.in 80993 München, Riessstr 52 im 3.OG visavi vom OEZ m. 2 Balkons

    Verkauf einer 3-ZI-Whg. m. 1 TG. u. 1 Abstellpl.in 80993 München, Riessstr 52 im 3.OG visavi vom OEZ m. 2 Balkons

    80993 München (Moosach)

    Preis:625.000 €
    €/m²:7872 €/m²
    Fläche:79.4 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 31. Januar 2022). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. Januar 2022 um 23:41
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche79 m²
    • Zimmer3
    • Etage3. Geschoss
    • Baujahrk.A.
    • Zustandgepflegt, renoviert, saniert

    Kosten

    • Kaufpreis625.000 €
    • Preis pro m²7872 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche
    Dusche
    Abstellraum

    Objektdetails

    • HaustypKfW 60
    • BodenbelagParkettboden
    • KategorieEtagenwohnung
    • Aktuelle Nutzungfrei
    • Bezugsfrei ab01.02.2022

    Besonderheiten

    • Barrierefrei
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtStellplatz, Tiefgarage
    • Anzahl2
    • Preis22500 €

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    A
    (33,20 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerFernwärme
    • HeizungsartEtagenheizung
    • Energieversorgungstädtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypBedarfsausweis
    • Gültig bis14.08.2014 bis 13.08.2028
    • Baujahr laut Ausweis1972

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.746 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    20952 €

    Mietrendite (ROI)

    3.35%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in 80993 München (Moosach) beträgt 625.000 € (entspricht 7872 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 79.4 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 80993 München (Moosach).

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist A.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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