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    4. Grundbuch statt Sparbuch - Eine attraktive Option für Eigennutzer oder Kapitalanleger : Vermietetes Appartement mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

    Grundbuch statt Sparbuch - Eine attraktive Option für Eigennutzer oder Kapitalanleger : Vermietetes Appartement mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

    Erfurt

    Preis:122.000 €
    €/m²:2392 €/m²
    Fläche:51 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1994
    Grundbuch statt Sparbuch - Eine attraktive Option für Eigennutzer oder Kapitalanleger : Vermietetes Appartement mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz – Erfurt – Bild 1 von 9
    Grundbuch statt Sparbuch - Eine attraktive Option für Eigennutzer oder Kapitalanleger : Vermietetes Appartement mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz – Erfurt – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:15
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche51 m²
    • Zimmer1
    • Etage0
    • Baujahr1994

    Kosten

    • Kaufpreis122.000 €
    • Preis pro m²2392 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      428 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5136 €

      Mietrendite (ROI)

      4.21%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort99099 Erfurt
      • BundeslandThüringen

      Lagebeschreibung

      Dittelstedt ist ein Ortsteil der Thüringer Landeshauptstadt Erfurt. Dittelstedt liegt südöstlich der Stadt Erfurt im Thüringer Becken am Nordhang des Steigerwalds.Die Wohnanlage zeichnet sich durch ein ruhiges und angenehmes Ambiente, eine idyllische Wohnlage und eine zentrumsnahe Lage mit einer sehr guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur aus. Sie entsteht am südöstlichen Stadtrand der Thüringer Landeshauptstadt, im beliebten Ortsteil Dittelstedt, und bietet ein besonderes Flair. Inmitten einer grünen Umgebung finden Menschen jeden Alters hier ein angenehmes Zuhause.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Erfurt beträgt 122.000 € (entspricht 2392 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Erfurt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1994.

      Immobilienbewertung

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