Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in toller Lage von Gohlis-Süd

    Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in toller Lage von Gohlis-Süd

    Leipzig

    Preis:139.000 €
    €/m²:2397 €/m²
    Fläche:58 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1920
    Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in toller Lage von Gohlis-Süd – Leipzig – Bild 1 von 9
    Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in toller Lage von Gohlis-Süd – Leipzig – Vorschaubild 1
    Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in toller Lage von Gohlis-Süd – Leipzig – Vorschaubild 2
    Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in toller Lage von Gohlis-Süd – Leipzig – Vorschaubild 3
    Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in toller Lage von Gohlis-Süd – Leipzig – Vorschaubild 4
    Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in toller Lage von Gohlis-Süd – Leipzig – Vorschaubild 5
    Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in toller Lage von Gohlis-Süd – Leipzig – Vorschaubild 6
    Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in toller Lage von Gohlis-Süd – Leipzig – Vorschaubild 7
    Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in toller Lage von Gohlis-Süd – Leipzig – Vorschaubild 8
    Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in toller Lage von Gohlis-Süd – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:50
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche58 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1920

    Kosten

    • Kaufpreis139.000 €
    • Preis pro m²2397 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      623 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7476 €

      Mietrendite (ROI)

      5.38%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4155 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in Leipzig - Gohlis-Süd, einem lebendigen Stadtteil, gelegen im Nordwesten der Stadt. Diese charmante Gegend besticht durch ihre Mischung aus historischer Architektur, grünen Oasen und einem pulsierenden Gemeinschaftsleben.Die Hauptstraßen von Gohlis-Süd sind von eleganten Altbauten gesäumt, die eine nostalgische Atmosphäre vermitteln und gleichzeitig modernes städtisches Leben widerspiegeln. Die Fassaden präsentieren eine Vielfalt an architektonischen Stilen, von Jugendstil bis hin zu Gründerzeitbauten, die der Nachbarschaft einen einzigartigen Charakter verleihen.Zentral gelegen ist der idyllische Gohliser Schlosspark, eine grüne Oase der Ruhe und Erholung. Hier können Besucher entspannen, spazieren gehen oder einfach nur die Natur genießen. Der Park ist auch ein beliebter Treffpunkt für Einheimische, die sich zum Picknicken, Sport treiben oder für kulturelle Veranstaltungen versammeln.Neben seiner natürlichen Schönheit bietet Gohlis-Süd auch eine lebendige Kulturszene. Kunstgalerien, Theater und Musikclubs bereichern das kulturelle Angebot des Viertels und bieten Einheimischen und Besuchern die Möglichkeit, lokale Talente zu entdecken und zu unterstützen.Die gastronomische Szene von Gohlis-Süd ist ebenso vielfältig wie einladend. Entlang der Straßen finden sich gemütliche Cafés, internationale Restaurants und traditionelle Kneipen, die eine breite Palette an kulinarischen Genüssen bieten.Durch die günstige Lage ist Gohlis-Süd auch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was es einfach macht, andere Teile von Leipzig zu erkunden.Insgesamt strahlt Gohlis-Süd eine einladende Atmosphäre aus, die Besucher dazu einlädt, die reiche Kultur, die malerische Architektur und die grünen Rückzugsorte dieses lebendigen Viertels zu entdecken.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Wiederitzscher Str., Leipzig (circa 600 Meter)Straßenbahn | Georg-Schumann-/Lindenthaler Str. (circa 300 Meter)Bahnhof | Leipzig Coppiplatz (circa 300 Meter)

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in toller Lage von Gohlis-Süd

      Inseriert am 14. August 2025
      Immowelt
      Kaufen
      139.000 €
      Anzeige ansehen

      Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in toller Lage von Gohlis-Süd

      Inseriert am 16. Mai 2025
      Immowelt
      Kaufen
      155.000 €
      Anzeige ansehen

      Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in toller Lage von Gohlis-Süd

      Inseriert am 14. Februar 2025
      Immowelt
      Kaufen
      155.000 €
      Anzeige ansehen

      Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in toller Lage von Gohlis-Süd

      Inseriert am 14. Februar 2025
      Immowelt
      Kaufen
      155.000 €
      Anzeige ansehen

      Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in toller Lage von Gohlis-Süd

      Inseriert am 14. Februar 2025
      Immowelt
      Kaufen
      155.000 €
      Anzeige ansehen

      Ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in toller Lage von Gohlis-Süd

      Inseriert am 16. November 2024
      Immowelt
      Kaufen
      155.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 139.000 € (entspricht 2397 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1920.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden