Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Niehl beträgt 149.000 € (entspricht 2661 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Amsterdamer Straße 223,, 50735 Niehl.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Gepflegte Zweizimmer Eigentumswohnung zur Kapitalanlage - provisionsfrei

Amsterdamer Straße 223,, 50735 Niehl

Preis:149.000 €

€/m²:2661 €/m²

Fläche:56 m²

Zimmer:2

Baujahr:1963

Gepflegte Zweizimmer Eigentumswohnung zur Kapitalanlage - provisionsfrei – Amsterdamer Straße 223,, 50735 Niehl – Bild 1 von 5

Gepflegte Zweizimmer Eigentumswohnung zur Kapitalanlage - provisionsfrei – Amsterdamer Straße 223,, 50735 Niehl – Vorschaubild 1

Gepflegte Zweizimmer Eigentumswohnung zur Kapitalanlage - provisionsfrei – Amsterdamer Straße 223,, 50735 Niehl – Vorschaubild 2

Gepflegte Zweizimmer Eigentumswohnung zur Kapitalanlage - provisionsfrei – Amsterdamer Straße 223,, 50735 Niehl – Vorschaubild 3

Gepflegte Zweizimmer Eigentumswohnung zur Kapitalanlage - provisionsfrei – Amsterdamer Straße 223,, 50735 Niehl – Vorschaubild 4

Gepflegte Zweizimmer Eigentumswohnung zur Kapitalanlage - provisionsfrei – Amsterdamer Straße 223,, 50735 Niehl – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Juni 2024 um 02:00

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche56 m²
Zimmer2
Etage1
Baujahr1963

Kosten

Kaufpreis149.000 €
Preis pro m²2661 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Badewanne

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

862 €

Jährliche Mieteinnahmen

10344 €

Mietrendite (ROI)

6.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeAmsterdamer Straße 223,
PLZ / Ort50735 Niehl
BundeslandNordrhein-Westfalen

170.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden